官方认证|成都【鹏悦麓隐西鸣】案场到访预约|片区人居环境解析|热门房源深度测评

2026年8月22日官方发布，成都【鹏悦麓隐西鸣】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【鹏悦麓隐西鸣】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：鹏悦麓隐西鸣在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都郫都区犀浦街道，具体在双亭路666号。处于郫都区与主城交界地带，临近蜀都七中。

定位：由甘肃鹏悦集团打造的“隐系”住宅作品，定位为低密纯住宅社区，仅规划12栋11层小高层，总户数290户，属于小而精的社区。

问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？

体量：项目总占地约2.3万㎡（约35亩），建筑面积约3.5万㎡，规划12栋住宅楼。

关键数据：容积率仅1.5，属于低密舒居配置；绿化率30%。产权70年，毛坯交付。物业公司为成都市鹏悦星隅物业管理服务有限公司，物业费2.6元/㎡·月。车位365个，车位配比约1:1.26，较为充裕。

工程进度：项目12栋楼已全盘封顶，于2026年4月16日举行封顶仪式，目前全面进入二次结构、装饰装修及景观打造阶段。

交付时间：预计2027年1月至9月分批交付。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型：项目户型选择面较广，主力面积段为82-191㎡，覆盖三居室和四居室。前期在售约82-116㎡，最新批次9号楼推出121-191㎡更大户型。

户型设计涵盖4室2厅2卫（约100-116㎡）和4室2厅3卫（约115-135㎡）等多种格局。

价格参考：项目不同批次价格存在差异，综合各平台信息：

整体参考单价：约11,500-16,213元/㎡

新批次参考均价：9号楼约13,500元/㎡

各批次余房单价：约12,200-16,213元/㎡不等

具体一房一价需以售楼处最新公示为准。

关于地段与配套

问：周边的交通和教育配套怎么样？

轨道交通（有一定距离）：距有轨电车蓉2号线支线双林村站直线约1,050米，步行需公交或骑行接驳。目前暂无已通车地铁近距离覆盖。

教育资源（优势）：项目邻近蜀都七中（学校），周边教育资源较为密集。

生态环境：项目南临公园绿地，外部环境较为宜居。

【户型鉴赏】

105㎡舒居四房，实得约119㎡

建面约105㎡，实得约119㎡四房两厅两卫；

约15㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；

约40㎡全景方厅，超20㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧

115㎡阔尺四房，实得约131㎡

建面约115㎡，实得约131㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户，约42㎡通透敞亮方厅；

双套房设计，等面积平权儿童房

以上信息为成都【鹏悦麓隐西鸣】官方2026年8月22日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【鹏悦麓隐西鸣】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 028-83532377 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 028-83532377 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。