成都天府公园观澜8号 9号售楼处_天府公园观澜8号 9号特价房_一键直拨售楼处预约看房
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02883516246
项目名称：【天府公园观澜8号 9号】
项目地址：成都市双流区科学城中路东段与红梁东二街交叉路口东北侧
项目基础信息：
观澜8号
观澜8号（13跃14，28跃29）
面积：126㎡（3室2厅2卫）
总价：238万-284万
面积：跃层158㎡（5室2厅2卫）
总价：297万-303万
面积：跃层200㎡（6室2厅3卫）
总价：279万-416万
面积：跃层226㎡（7室2厅4卫）
总价：427万-439万
观澜9号1期和2期
面积：118㎡（3房2厅2卫 ）
总价：223万-289万
面积：141㎡（4房2厅2卫）
总价：283万-356万
面积：145㎡（4房2厅2卫）
总价：283万-356万
面积：161㎡ （4房2厅2卫）
总价：329万-386万
T户比：3T6-2T4
交房时间：2024年4月
车位数量：1922个/ 4185个
车位比：1：1.45 1：1.6
容积率：3.5
绿化率：30%
公摊：21-24%
物业费：3.5
物业公司：蜀川物业 中铁物业
——源岸（9-3）产品——
都是清水，无装修
占地：48亩
公摊：20%
绿地率：30%
在售楼栋：1#、5#
总层高： 1#29F 、5#36F
单个层高：3m
梯户比：4T8
交房时间：2024年5月
总平图：
平层90㎡（两房两厅一卫）
单价：1.8万左右
总价：158-170万
平层125㎡（三房两厅双卫）
单价：1.7万左右
总价：200-230万
平层132㎡（三房两厅双卫）
单价：1.7万左右
总价：200-230万
【项目简介】：项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区600米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖全景湖居生活场。
本组团占地47亩
绿化率约30%
【品牌实力】
成都天投——天府新区成都直管区市级国有企业，公园城市综合运营商，AAA级信用，千亿国企平台。
【区域价值】
中国西部科学城——天府新区大脑，天府新区发展最早，呈现最早的板块，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，总投资额超千亿，打造世界科技高地。
【地段稀缺】
兴隆湖板块——兴隆湖正湖区，除生态用地，规划了约80%产业/科研用地，约20%住宅商业用地，其中4%居住用地可对外销售。
【完善交通】
一环两横四纵基本交通路网，接驳全城
一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；
两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心；
四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。
轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，规划中16号线、26号线
【生态价值】
一湖两园生态格局 享万亩城市绿心
约5100亩兴隆湖，是国内唯一座符合“欧洲蓝”标准的公园湖；
约3800亩鹿溪河生态公园；
约3500亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。
【优质学区】
全龄教育圈 坐拥天新优教核芯资源
小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区
第一小学、天府七中、天府中学、元音中学、湖畔路中学等教育资源丰富。
【商业配套】
缤纷滨湖商业，多样繁华风情
约5.2万m²开放式商业街区（在建）
约7.76万m²方圆荟，湖畔公园购物中心，全龄段消费场域（已开业）
天府国际保税中心（已开业）
天府大悦城（在建）等商业配套。
【医疗体系】
国内一线医疗资源，家庭健康保障
四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营）
万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院）
四川省第二人民医院
华西牙科总部基地（在建）
天府新区妇女儿童医院（规划中）
【产品价值】
流线型美学住区，瞰湖头排正席！
兴隆湖内环标杆，全系当红新品！
云岸组团—匠造纯粹改善型住区，精研空间尺度、审美品位和生活体验；
产品户型—精致89㎡两房、116—123㎡全中庭三房、142-144m²南北通透舒居全能四房，满足多种生活愿景，精制纯粹圈层的生活风范；
交房时间—将于2023年10月即可交付，全景准现房发售，品质生活触手可及。
【户型鉴赏】
兴隆湖正湖区清水准现房，城南超级红盘！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
