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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

双发天禧中心-广都鑫中心

单价6600元起‼总价30万起‼

唯一在售总价低 小面积水电气三通产品

天府大道中轴线上 周边楼盘无竞品 ‼

项目参数⛰

占地面积：28.35亩

建筑面积：241470.5m

在售楼栋：2号楼

主力户型：55-60㎡

面积段：31㎡-91㎡

总楼层：2号楼（27层）

单价：6600-7500元/㎡

总价：30-39.9万

半层报价：1单元15F 1400万 约1930㎡

2单元15F 1600万 约2170㎡

整层报价：16F 3000万 约4100㎡

总户数：2618户

产权年限：40年

层高：3.25-3.3米

三通：水电气三通

公摊：约30%

梯户比：1单元6T33户，2单元6T37户

物管费：4.9元/㎡/月

交付时间：2025年9月

交付标准：清水/精装

付款方式：一次性

✅开发商：成都双发君地置业有限公司

✅物业公司：四川博蕙京通物业管理有限公司

区域位置

位于成都市天府新区天府大道1888号,是智能化绿色长廊的菁英空间,含有高端酒店、文化会所及中高端商业配套的综合体物业。

❣❣核心卖点❣❣

1、天府大道中轴线上 唯一在售总价低 小面积水电气三通产品 周边楼盘无竞品

2、双地铁（1号线/18号线）便捷出行

地处于金融城,新川科技园,天府新区中央商务区三大板块交汇的黄金金三角区域,桥头堡价值洼地，大大吸附周边区域人流。

3、每层自带600-700㎡高线公园。 每层只有十户享受额外赠送7-9㎡阳台空间。

4、物业：全球五大行 第一太平戴维斯

交通：

双地铁上盖：1号线华阳站（300米）18号线海昌路站（400米）

503 504 T205等二十条公交线路

五纵四横立体网络

五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道（科华路南延线）、成自泸高速；

四横：三环路、绕城高速、华阳大道、麓山大道。

商业：

项目1-4楼自带30000方的上海协星星光商业体，-1楼大型超市盒马生鲜，-2至-4楼自带1661个停车位 。

项目斜对面是家乐福购物中心

项目南面300米是正在修建的三利广场，是集商务办公、综合购物、高端酒店、商业体验为一体的综合性购物广场，

项目对面还有金地三期约70万方的大型商业综合体，周边还有沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙、富森美等综合性商业，实现人居蓝本的同时，项目在后期还会迎来配套的再一次升级。

医疗：

拥有天府新区人民医院、四川石油总医院、玛利亚天府妇产儿童医院、天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省中西医结合医院、四川宝石花医院等。

生态娱乐：

项目旁边是海昌极地海洋公园、南湖梦幻岛，南湖湿地公园等。

优质教育：

金苹果幼儿园 天府四小 天府五小 天府实验小学 天府实验中学 天府实验外国语学校等。

【多变户型】

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