成都【融城启元】售楼处渠道发布‑主流户型参数‑市场报价‑项目地址‑地块规划档案

2026年8月31日官方发布，成都【融城启元】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【融城启元】最新动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：融城启元在成都哪个地方？这个盘整体怎么样？

位置：项目位于成都天府新区启元二街与遂州路交汇处（天府三中旁），属于麓山板块。这里属于天府新区发展较早的成熟居住区之一，城市界面和居住氛围相对稳定。

定位：该项目由成都天府新城置业有限公司（国企成都产业集团旗下）开发。定位为均衡型改善住宅12栋11-17层的小高层，全部为2梯2户纯板式结构，总户数632户容积率仅2.0绿化率约35.8%，属于低密舒居配置。

物业：物业公司为中海物业（物业费3.5元/㎡·月）。

问：这个盘现在卖得啥情况？大概多少钱？

项目于2025年12月开盘，目前处于在售状态。近期取证批次（4#楼）房源价格区间较宽，带装修均价约26,355元/㎡，单价约23,647-38,432元/㎡，总价约332-998万元/套。

其他平台显示参考均价约19,000元/㎡，总价350万元/套起。价格差异主要源于不同楼栋、户型及是否包含底跃产品。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？

项目户型相对集中，主力为127-143㎡的三居室和四居室，另有少量建面约263㎡的底跃产品。以143㎡四居室为例，为南朝向设计。

关于地段与配套（项目的核心优势）

问：这边出行方便吗？生活配套齐不齐全？

根据克而瑞测评，项目在教育、医疗与通勤效率方面表现较好，适合注重这些配套资源的改善家庭。

轨道交通：距离地铁6号线沈阳路站约700米，步行可达。

教育资源（亮点）：项目紧邻天府三中（K9一贯制学校），周边还有天府六小、成都实验外国语学校、麓山光亚国际学校等。

商业配套：周边有滨江和悦广场、三利爱琴海购物公园、麓山小镇等商业体。

医疗与生态：周边有万安体育公园、七里溪麓语公园、红石公园等；医疗方面，天府新区人民医院（在建）、四川省肿瘤医院天府院区等也在辐射范围内。

【户型鉴赏】

建面约127㎡ 进阶舒居 三房两厅双阳台

建面约143㎡ 巨幕横厅 四房两厅双阳台

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。