成都龙泉新房价格如何?华润上璟润府怎么样?详情价格/地址电话/预约看房
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上璟润府之所以被誉为华润置地造城3.0版本的首个重磅级作品，整体规划有两个绝对卖点：
首先，项目占地约400亩（住宅部分约173亩），与隔壁的时代之城连片，可形成约800亩、超5000户业主的超级大城，如此恢弘体量，三环仅此一份，全城也难寻！
华润置地上璟润府鸟瞰图
而随着时代润街、川师附属临枫小学已投入使用，周边三环路、地铁4号线、9号线（规划中）、12号线（规划中）等立体交通网络成型，在上璟润府的大盘带动之下，东三环更有望迎来“新中芯时代”，跻身下一个城市生活地标！
项目价值点：
①、华润置地造城进入3.0版本，“一半公园、一半城’”，与时代之城连片，约800亩超级大城有望成为“城市新中芯”；
②、家门口即是10万方生态环抱，且近享商业、学校，综合指标整个项目最好，螃蟹第一个吃，更香；
③、143㎡端厅、172㎡双全景舱设计，跨越周期的产品又一次刷新市场认知，全面迭代主城改善。
项目基本信息：
占 地：约173亩
容 积 率：约1.88
产品类别：小高层、叠拼
建面信息：
建面约116/128/143㎡低密舒居
建面约172㎡全景舱大平层
建面约206-218㎡公园叠墅
绿化率：30%
公摊：待定（实得均过100%）
高层单价：预计2.4万
别墅单价：预计2.5万
高层总价：
116㎡—250-260万
128㎡—270-290万
143㎡—310-340万
172㎡—400-400万
别墅总价：500-700万
装修：精装（小高层）、装修（叠拼）
总户数：1470户
总栋数：6期共8栋
总高：小高层16/17F、叠拼（上中下叠6层）
层高：小高层3米、叠拼3米
物 业：华润物业
物业费：高层4.08元，叠拼5.5元
梯户比：小高层2T2户，叠拼1T2户
交房时间：2025年12月31日
板块价值：坐落东三环核芯板块，得天独厚地理位置优势，该区域已有 11 家房企联合开发打造，经过五年发展块已初具规模（华润 置地更是五年深耕、土储千亩、六子连城）；项目北侧还有多宗优质 土地待开发，土地储备丰厚，板块亦然形成东三环改善高地，是城东 集中开发的改善板块，也是城东置业首选之地。
上璟润府是当下成都极其少见的超级大盘，从开发角度来看，上璟润府和时代之城就是华润整体打造的 800 亩大城，华润置地东三 环前五年的造城，我们推动了板块城市更新以及配套资源的落地，这五年期间，地铁 4 号线已经通车、9/12 号线路已经通过环评公示；
华润置地配建的川师附小临枫小学已经投入使用，23 年 11 月树德中学已经官方宣布领办华川中学；同时华润置地配建的 15000 方的时代润街已经投入使用，由此可见区域兑现力正在逐步提升，未来， 上璟润府将全新呈现一种改善新高度，真正定义东三环的城市中心。
【户型赏析】
「空中院馆」一边链接LDK厅，让户内公区进一步向室外拓展，可以设置户外沙发、户外餐厅；一边又链接X可变空间，可以根据家庭所需作为书房、儿童玩具房，为生活增添更多可能性；「LDK厅的全景舱+主卧区的全景舱的“双全景舱”」让客厅和主卧都被270°自然天幕所环绕，带来居住体验、居住场景和视觉感官的全面升维。
「超50㎡LDK端厅」，拥有约5m的南向大阳台+约8.8m的东向采光面，形成了约13.8m的连续采光面，带来超50㎡双面采光270°环幕观景餐客厅。
「约52㎡LDKB社交空间」，办得了邻友party，装得下家人志趣；「约8.3㎡观景云幕阳台」让风景延伸至室内。
「四面宽朝南」：双卧室、餐厅、客厅功能空间全南向，形成约13.7m的南向大面宽；约7m「观景阳台」推窗见景，清风徐来。
「中西双厨配置」：U型厨房搭载西厨岛台，流畅烹饪动线，让厨房生活更加得心应手；主卧还贴心配置了全明采光的梳妆台。
别墅户型鉴赏：
下叠：
土地资源日益稀缺，主城叠墅一席难求。约11.5m宽面、约58mLDKB一体化社交聚场，突破界限，解锁空间更多可能；动静分区，家人之间互动更亲密，又恰到好处地保持距离感。
上叠：
中叠：
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