华润上璟润府:5号地块【溪谷公园墅】即将上新! 5号地块【143横厅】热销中
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相信品牌的力量，高阶改善当选国央企。增强城市功能、提升城市品质，是满足人民对美好生活需求的重要举措，综合实力榜TOP10——华润置地22载深耕成都，持续探索美好生活向往，秉承“为更好的成都”年度品牌主张，写就了40余座有口皆碑的城市作品。更以领先的视野和专业能力，赋予城市蝶变动力，推动城市时代风貌和精神内核的蜕变。
生活配套的丰富程度，直接影响到生活的品质。华润置地5年营城，以壮阔执笔，构建上璟润府&时代之城约800亩大城系统，规划集公园、教育、居住、商业为一体的理想生活全景，成为既有烟火繁华又有公园繁花的公园墅区。
对于改善置业而言，优质地段是改善置业的重要考量，只有身处生活配套齐全的境地，生活才会更加舒适、便捷，生活质量才会得到真正的改善。三环是成都的居住高地，被称为黄金置业环线，东三环天赋异禀，兼得繁华与诗意，自然成为成都“众星捧月”的存在。
成都城市发展如火如荼，主城土地供应余量锐减，三环可发开发土地日渐稀缺，东三环显得尤为臻贵，是主城难得的温柔，成为成都改善置业优选。
东三环优势得天独厚，核心配套沉淀最久，商业、公园、文体、医疗、学校等城市资源荟萃，临近的万象城、建设路、魅力凯德等商圈璀璨，即刻尽享丰盛生活。地铁4号线，3站即达万象城，城市繁华触手可及。
项目基本信息：
占 地：约173亩
容 积 率：约1.88
产品类别：小高层、叠拼
建面信息：
建面约116/128/143㎡低密舒居
建面约172㎡全景舱大平层
建面约206-218㎡公园叠墅
绿化率：30%
公摊：待定（实得均过100%）
高层单价：预计2.4万
别墅单价：预计2.5万
高层总价：
116㎡—250-260万
128㎡—270-290万
143㎡—310-340万
172㎡—400-400万
别墅总价：500-700万
装修：精装（小高层）、装修（叠拼）
总户数：1470户
总栋数：6期共8栋
总高：小高层16/17F、叠拼（上中下叠6层）
层高：小高层3米、叠拼3米
物 业：华润物业
物业费：高层4.08元，叠拼5.5元
梯户比：小高层2T2户，叠拼1T2户
交房时间：2025年12月31日
板块价值：坐落东三环核芯板块，得天独厚地理位置优势，该区域已有 11 家房企联合开发打造，经过五年发展块已初具规模（华润 置地更是五年深耕、土储千亩、六子连城）；项目北侧还有多宗优质 土地待开发，土地储备丰厚，板块亦然形成东三环改善高地，是城东 集中开发的改善板块，也是城东置业首选之地。
上璟润府是当下成都极其少见的超级大盘，从开发角度来看，上璟润府和时代之城就是华润整体打造的 800 亩大城，华润置地东三 环前五年的造城，我们推动了板块城市更新以及配套资源的落地，这五年期间，地铁 4 号线已经通车、9/12 号线路已经通过环评公示；
华润置地配建的川师附小临枫小学已经投入使用，23 年 11 月树德中学已经官方宣布领办华川中学；同时华润置地配建的 15000 方的时代润街已经投入使用，由此可见区域兑现力正在逐步提升，未来， 上璟润府将全新呈现一种改善新高度，真正定义东三环的城市中心。
【户型赏析】
「空中院馆」一边链接LDK厅，让户内公区进一步向室外拓展，可以设置户外沙发、户外餐厅；一边又链接X可变空间，可以根据家庭所需作为书房、儿童玩具房，为生活增添更多可能性；「LDK厅的全景舱+主卧区的全景舱的“双全景舱”」让客厅和主卧都被270°自然天幕所环绕，带来居住体验、居住场景和视觉感官的全面升维。
「超50㎡LDK端厅」，拥有约5m的南向大阳台+约8.8m的东向采光面，形成了约13.8m的连续采光面，带来超50㎡双面采光270°环幕观景餐客厅。
「约52㎡LDKB社交空间」，办得了邻友party，装得下家人志趣；「约8.3㎡观景云幕阳台」让风景延伸至室内。
「四面宽朝南」：双卧室、餐厅、客厅功能空间全南向，形成约13.7m的南向大面宽；约7m「观景阳台」推窗见景，清风徐来。
「中西双厨配置」：U型厨房搭载西厨岛台，流畅烹饪动线，让厨房生活更加得心应手；主卧还贴心配置了全明采光的梳妆台。
别墅户型鉴赏：
下叠：
土地资源日益稀缺，主城叠墅一席难求。约11.5m宽面、约58mLDKB一体化社交聚场，突破界限，解锁空间更多可能；动静分区，家人之间互动更亲密，又恰到好处地保持距离感。
上叠：
中叠：
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