官方最新|成都【龙湖光年】公寓官方售楼处电话_最新房价、在售户型、8 月最新优惠

2026年8月18日官方发布，成都【龙湖光年】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【龙湖光年】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：龙湖光年在什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都龙泉驿区行政学院TOD板块，紧邻地铁2号线行政学院站，是典型的TOD站城一体化项目，地铁出行非常便利。

定位：由成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司开发，龙湖物业提供服务。项目是一个大型复合社区，包含商办/公寓、叠拼、合院等多种业态。

问：这个项目的基本数据是怎样的？

项目不同业态的数据差异较大。综合各平台信息，核心指标如下：

占地面积：约172,075㎡

产权性质：大部分为40年商业产权，购房时需重点确认目标房源的产权性质

容积率：2.5（商办部分）

绿化率：20%，在改善盘中属于较低水平

车位配比：1:1.78（部分楼栋），1:0.84（部分公寓楼栋），不同业态差异较大

物业费：公寓5.5元/㎡/月，叠拼5元/㎡/月

交付状态：部分楼栋已现房交付，最新批次预计2026年9月30日交房

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

项目在售产品分为40年产权商办和70年产权住宅两类，价格差异较大：

商办/公寓产品（40年产权）

户型面积：主力约27-52㎡，另有35-1473㎡灵活组合

价格参考：总价约25-50万元/套，参考单价8,800-10,000元/㎡

梯户比：3梯26户，居住密度高

叠拼/合院产品

户型面积：叠拼约128-148㎡，合院约191㎡

价格参考：叠拼总价约298-390万元/套（精装），合院总价560万元/套起

梯户比：叠拼1梯2户，合院1梯1户

地段与配套优势

交通便利（已兑现）

与地铁2号线行政学院站无缝接驳，规划中的9号线未来将形成双轨换乘

商业配套（已兑现）

项目自持约14万㎡龙湖驿都天街，已开业运营，商业配套在近郊项目中领先

医疗配套（已兑现）

周边汇聚华西二院龙泉院区、华西妇产儿童医院龙泉分院等三大“华西系”资源

车位配比较高

部分楼栋车位比达1:1.78，在多车家庭中属于优势配置

户型图：

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。

以上信息为成都【龙湖光年】官方2026年8月18日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【龙湖光年】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）