天府新区精装别墅【天府壹号院】96席别墅 面积 260-360 ㎡ 左怡心湖右麓湖
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4月28日，成都官宣购房新政，取消摇号、不再审核购房资格。
5月17日，首付1.5成起、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率...三大金融政策齐发。
无数购房者惊呼：我们见证了摇号时代的过去，也即将见证一个全新时代的盛启。
时间是房地产最好的朋友。
对购房者来说，时间是参与和见证；对于开发商来说，时间是荣耀的记录。
成都向南，是一场资源、产业、人才与财富的大迁徙，是城市重心的不断南移。大势滔滔，顺之者昌！以此而论，城南楼市的繁荣，并非城市格局裂变的因，而是果。对购房者来说，不同的选择带来的是生活品质和资产价值的巨大差距。
洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。
【项目基础信息】：占地面积：约33亩、配建37亩公园，容积率：二期住宅 1.53，产品类型：96席别墅、2T2 户52席洋房，产品面积：别墅 260-360 ㎡、洋房 90 ㎡（13F），洋房:90m²:总价210-220W，单价2.3-2.4W，叠拼:上叠318 m²:730-760W，单价 2.2-2.36W，中叠307 m²:590-650W，单价 1.88-2W，下叠274 m²:690-730W，单价 2.4-2.8W，绿地率：20%，总户数：148户，物业费:别墅5元/㎡、洋房3.5元/㎡，交房时间: 2026年6月30日，项目位置：中国·天府新区·益州大道天府森林公园里
【产品卖点】超高赠送、户户带花园、私家电梯、双阳台，超大窗墙比、全景落地窗、超大采光面，户户四层空间，双层居住空间、双层社交空间，超大横厅+宽厅、上下会客双厅、中西双厨、双餐厅，钻石流光立面，三层双中空 LOW-E 玻璃，国际一线品牌奢装，塔尖美学格调，大城南区域唯一一个精奢标准的豪宅别墅：装标6000元/㎡
项目平面图：
户型鉴赏：
洋房:
上叠：
纳藏阳光花园，逸亭惬意生活
宽景、宽院、宽墅，三重超级体验，开启宽奢墅院生活
超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
上下会客双厅、中西双厨、双餐厅、IMAX级阔尺横厅
精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）
中叠：
宽景、宽院、宽墅，三重超级体验，开启宽奢墅院生活
超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
上下会客双厅、中西双厨、双餐厅、IMAX级阔尺横厅
精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）
下叠：
前庭后院、藏天纳地，一体化阔尺横厅衔接户外花园，宽景、宽院、宽墅，三重超级体验，开启宽奢墅院生活
超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
上下会客双厅、中西双厨、双餐厅、IMAX级阔尺横厅
精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）
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