2024年成都【城投艺墅语湖】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房
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【城投艺墅语湖】售楼处028-85582973【营销中心】
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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
城投.艺墅语湖
城投集团2021年改善封面大作
成都东三环.青龙湖畔.大运村内
东进战略之大运板块，城市名片代表区域
成大+东盟艺术学院围绕的人文艺术大宅
◆项目概况◆
总占地：约500亩（住宅约219亩，东盟艺术学院约263亩）
住宅容积率：1.55
绿地率：30%
车位比：1：1.7
公摊率低至13.89%
住宅总户数：804户
高层：1#、3#、25#、10#、16#（10层，1梯3户）
高层：14#（17层，2梯2户）12#13#（12层，2梯2户）
洋房：2#、4#、24#、26#、8#、17#（6层，1梯2户）
面积：高层：106㎡、123㎡、128㎡、132㎡、136㎡
洋房：144㎡
装修情况：清水交付
物业费：高层2.8元，洋房3元
拿地时间：2019年6月
首开时间：2021年9月
交房时间：2023年8月31日
◆交通情况（东部枢纽核心点）
三横两纵：成洛大道+沪蓉+厦蓉、三环+绕城，贯穿全城（距成洛枢纽仅约1.7km）
地铁： 4号线（明蜀王陵站1.3km、成都大学站2km）、（规划中）9号线、12号线交汇处范家院子TOD约2km
成洛简快速路（在建）：全线长12.25公里，承担主城区与洛带古镇、简州新城、淮州新城交通对接。
◆学院资源（全城唯一性）
成都大学：占地约2946亩，作为大运村新扩基建（医疗、会议、运动等）约37万方。
东盟艺术学院：以国际水平打造的艺术院校，包括艺术中心、图书馆、音乐厅等，大运会后对外开放。
◆生态资源（三级景观公园社区）
城市级景观：青龙湖湿地公园—成都绕城内最大的湿地公园，总占地面积约10780亩，一期面积约4700亩，已开放。二期约6080亩，待开放。
区域级环城生态带·十陵段：以“花田+体验式农场” 为主题的多重景观空间和互动农场体验区。
邻里社区级：东盟艺术学院两山一水国际艺术园区，景观面超13万方。项目自身超200米大地艺术主题景观中轴。
周围控规图
◆户型鉴赏◆
A户型—建面144.32㎡
B户型—建面136㎡
C户型-建面128平
D户型-建面131平
E户型—建面123㎡
F户型—建面106㎡
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