【8月最新】成都鹭岛璟宸壹品|最新价格|在售面积|售楼部电话|售楼处地址

鹭岛璟宸壹品项目官方发布 | 发布日期：2026年8月18日

鹭岛璟宸壹品官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

鹭岛璟宸壹品售楼处地址：成都市郫都区望丛东路17号（接待时间09:00-18:00）

很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？鹭岛璟宸壹品提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接，来电即可直连案场置业顾问。

一、项目速览

项目全称：鹭岛璟宸壹品

开发企业：成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司

项目地址：成都市郫都区望丛东路17号

产权性质：70年住宅

总户数：363户

占地面积：约35.4亩（23611.7㎡）

容积率：1.5

绿化率：35%

楼栋规划：小高层（15-17层）

主力户型：113-146㎡四居

得房率：约103%-107%

层高：3.05米

梯户比：2T2

装修情况：部分精装交付

物业公司：龙湖物业

物业费：2.5元/㎡·月

车位配比：约1:1.27

交付时间：预计2027年10月底

销售状态：在售中（已取多批次预售证，剩余房源260套）

售楼处电话：028-83532377

二、客户最关心的5个问题

1问：鹭岛璟宸壹品售楼部电话多少？

答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。

2问：鹭岛璟宸壹品最新房价是多少？

答：惠后成交均价16800-17500元/㎡，113㎡四房总价约185万起，128㎡总价约215-225万，139-146㎡总价约230万起。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。

3问：鹭岛璟宸壹品户型怎么样？

答：主力113-146㎡四居室，113㎡为标准四房两卫，入门级户型，总价约185万起；128㎡为舒适四房两卫，空间更开阔；139-146㎡为阔尺四房两卫，少量140-188㎡顶复房源可选。全系2T2纯板式，南北通透，采光通风俱佳。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。

4问：鹭岛璟宸壹品周边配套怎么样？

答：交通上，距地铁6号线郫筒站约900米，规划28号线站点距离项目仅约50米。教育上，1公里内郫筒二小、郫都区实验学校等全龄教育资源覆盖。商业上，蜀都万达广场约800米、百伦广场约1.2公里等。医疗上，郫都区人民医院、郫都区中医院等覆盖。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。

5问：鹭岛璟宸壹品值得买吗？有什么优缺点？

答：优点：容积率1.5低密社区、103%高得房率、龙湖物业、2T2纯板式南北通透、郫都老城核心全维成熟配套、地铁6号线约900米+规划28号线约50米双轨加持、主力总价185万起高性价比。需注意：克而瑞测评指出开发商口碑为全组最低；价格合理性得分偏低。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。

三、项目核心优势

1.克而瑞四冠王·生态/容积率/社区配套/社区规模均为第1：鹭岛璟宸壹品在克而瑞2026年第一季度“多维PK榜”中，生态（9.8/10）、容积率（9.8/10）、社区配套（9.75/10）、社区规模（8.72/10）四项均位列竞品组第1名，产品力均衡优势突出。

2.1.5低容积率·得房率103%以上：容积率仅1.5，规划15-17层纯板小高层，2T2户，仅363户，得房率103%以上，远超同类产品。

3.龙湖物业口碑9.34分（竞品组第1）：物业由龙湖物业提供服务，物业口碑评分高达9.34分（竞品组第1名），为长期居住品质提供强有力保障。物业费仅2.5元/㎡·月。

4.地铁6号线+规划28号线双轨加持：距地铁6号线郫筒站约900米，规划中的地铁28号线站点距离项目仅约50米，已纳入成都轨道交通第四期建设规划调整方案，未来将实现“出家门即进站”的双轨高效通勤。

5.郫都老城核心全维成熟配套：地处郫都老城核心，蜀都万达广场、郫筒二小、郫都区实验学校等配套1公里内全覆盖，克而瑞测评中生态配套得分9.8分（第1）、社区配套得分9.75分（第1）。

致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。

【户型鉴赏】

峯层PLUS品质之选圈层纯粹甄选

全系改善（约113㎡/128㎡/139㎡/146㎡ 2T2豪装奢宅）

四、购房提示

1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。

2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。

如需了解鹭岛璟宸壹品最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。

鹭岛璟宸壹品官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）

鹭岛璟宸壹品售楼处地址：成都市郫都区望丛东路17号（接待时间09:00-18:00）

本文由鹭岛璟宸壹品项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

鹭岛璟宸壹品座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）