8月最新|成都【龙湖天琅】案场到访预约|区域利好政策剖析|月供明细测算

2026年8月21日官方发布，成都【龙湖天琅】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【龙湖天琅】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：龙湖天琅在什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于龙泉驿区大面板块，具体在车城西四路与经开区南一路交汇处附近。所在区域被描述为“中国·成都·三圣乡东”，靠近主城东南方向。

定位：项目整体占地约91.95亩（61,300㎡），规划总户数1154户，建筑类型为高层。定位为“定制主城百亩大盘”，主要面向首次置业刚需和功能改善型购房群体。

基本数据：

容积率2.77（在刚需盘中属于中等偏上密度）

绿化率30%

产权70年住宅

物业公司四川龙湖兴驿物业服务有限公司（龙湖物业）

价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型面积与格局：

面积段：在售建面约87-128㎡，主力户型为113㎡和128㎡的四居室

户型特点：全部为南北朝向设计。113㎡户型可做到四房两卫，拥有约13.5米面宽、约34㎡全景舱客厅及约20㎡主卧套房。128㎡户型面宽可达约15.6-16.8米，配备约41-43㎡LDKB一体化社交聚厅和约27㎡酒店式主卧。

价格参考：价格信息在不同平台存在差异，综合各来源：

参考单价：约17,500-19,800元/㎡

交付状态期房，部分楼栋预计2028年12月交付

板块均价：周边板块参考均价约17,534元/㎡

交通与配套

问：周边的交通和生活配套怎么样？

交通出行：

轨道交通：根据2025年的测评信息，项目2公里范围内暂无已通车的地铁站。目前公共交通主要依靠公交车。

公交线路：项目1公里范围内有约20个公交站，最近的“恒大绿洲站”步行约176米。更适合依赖自驾或公交出行的购房者。

生活配套：

商业5公里范围内1个百货商场“陡沟河公园龙泉人家”，大型商圈距离较远，商业配套成熟度有待提升。

教育5公里范围内有15个幼儿园，最近的“斯特贝儿(成都)托幼园”约216米。

【户型鉴赏】

超高得房：

实际使用面积约100%，功能/实用性超越现有多数在售产品

超配空间：

新规产品空间全面领先

建面约113㎡是建面约120㎡内区域少有的端厅全景舱

建面约128㎡采用LDKB-X设计，实现标准大四房的舒适升级

超级面宽：

户户4面宽或5面宽，奢尺开间，南北双阳台，采光、舒适度全面升级迭代

琅屿 113㎡

入户玄关设计：拓展收纳空间，定制生活仪式感

约34㎡全景舱：互动式社交主场，瞰景视野开阔

约20㎡奢华主卧：衣帽间到酒店卫浴，尽显舒适

约13.5米面宽：坐拥影院级视界，阳光倾洒满屋

个性化空间：随心定制茶室/客房，悠享慵懒惬意

L型明厨：充沛采光，流畅操作动线，从容烹饪美食

以上信息为成都【龙湖天琅】官方2026年8月21日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【龙湖天琅】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 028-83532377 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 028-83532377 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。