2025成都建发璞云怎么样值得买吗?建发璞云优缺点_成都买房必看规划
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成都市国土空间总体规划（2021—2035年）主要包括市域和中心城区两个层次，市域包括成都市行政辖区。中心城区包括所有市辖区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区12个区，含成都高新区和四川天府新区直管区)的城市区域以及环城生态区。
构建“中心城区（市辖区，含四川天府新区直管区）-东部城区（成都东部新区、淮州新城、简阳城区）-郊区新城（都江堰市、邛崃市、彭州市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县）-新市镇（中心镇和其他镇）-乡村社区”五级城乡体系,统筹城镇村协调发展。
其中中心城区又分为
“双核、一区、双轴、多点”的空间结构
形成“3个城市中心-10个地区中心-多个片区中心”
的全新城市公共中心体系
中心城区空间结构优化
(1)双核、一区为城市中心：其中“双核”指老城中心和天府新中心(包括天府商务区和兴隆湖片区)，为金融商务、创新、文化等服务功能核心区;“一区”指中央活力区。
(2)双轴：指南北城市中轴和东西城市轴线。
(3)多点：指地区中心、片区中心等多个城市公共中心。
城市公共中心体系新规划
形成由“3个城市中心-10个地区中心-多个片区中心”构成的三级城市公共中心体系。
(1)3个城市中心：分别是老城中心、天府新中心和中央活力区
(2)10个地区中心：分别是武侯新城中心、玉石洪河中心、大丰天回中心、龙泉驿东安湖中心、新都翠微湖中心、青白江新城中心、郫都新城中心、温江光华中心、双流东升城市综合服务中心和新津成南新中心，承担国家中心城市专业化服务功能和区级综合服务功能。
(3)多个片区中心：青羊区：青羊总部；武侯区：太平寺；金牛区：茶店子、凤凰山；成华区：八里庄；天府新区：天府站、籍田；双流区：怡心湖、公兴、永安；郫都区：红光，以片区商业、商务、文化等公共服务为主。
建发璞云位于天府新区麓山板块，对比天府新区诸多板块，项目所在位置已经比较成熟，整个区域除了东侧的四块商业用地外，已经几乎全部填满了。
建发璞云占地约67亩，容积率2.0，绿地率35%，项目采用了类似中轴对称的设计手法，规划了18栋11-17F的小高层，产品定位上，打造了108㎡、126㎡和139㎡三个面积段的产品，全四房，全精装，全1梯2户和2梯2户，层高3米，共计688套住宅。
【户型鉴赏-126平米】
126㎡的户型为2梯2户，独立入户，拥有双面采光的电梯前厅；15米面宽+4.5开间朝南，拥有极好的日照、采光和观景效果；得房率约92%。
板间照片
126平交付标准
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