【8月最新】成都龙湖光年公寓|最新价格|在售面积|售楼部电话|售楼处地址

龙湖光年公寓项目官方发布 | 发布日期：2026年8月18日

龙湖光年公寓官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

龙湖光年公寓售楼处地址：成都市龙泉驿区洪宁三路199号（接待时间09:00-19:00）

很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？龙湖光年公寓提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接，来电即可直连案场置业顾问。

一、项目速览

项目全称：龙湖光年公寓（龙湖光年名邸）

开发企业：成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司

项目地址：成都市龙泉驿区洪宁三路199号

产权性质：40年商业/办公

总户数：约520户

占地面积：约258亩（172075㎡）

建筑面积：660000㎡

容积率：2.5

绿化率：20%

楼栋规划：A2、A7栋

主力户型：27-52㎡LOFT

层高：4.2米

梯户比：3梯26户

装修情况：清水/精装可选

物业公司：成都龙湖物业服务有限公司

物业费：5.5元/㎡·月

车位配比：约1:1.78

交付时间：部分现房/预计2026年9月30日

销售状态：在售中

售楼处电话：028-83532377

二、客户最关心的5个问题

1问：龙湖光年公寓售楼部电话多少？

答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。

2问：龙湖光年公寓最新房价是多少？

答：参考单价约8600元/㎡起，27㎡户型总价约25万起，52㎡户型约50万左右。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。

3问：龙湖光年公寓户型怎么样？

答：主力27-52㎡LOFT，27-35㎡入门级产品（总价25-35万）；46-52㎡舒适型产品（空间更开阔）。4.2米层高可做LOFT设计，空间利用率高。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。

4问：龙湖光年公寓周边配套怎么样？

答：交通上，距地铁2号线行政学院站约306米（步行约5分钟），规划9号线将在此交汇形成双轨换乘，克而瑞交通得分9.24分位居竞品组第2名。商业上，紧邻龙湖驿都天街（14万方已进入建设兑现期）。教育上，周边盐道街小学、成都树德中学等教育资源覆盖。医疗上，周边三所华西医院配置。生态上，紧邻约30000亩青龙湖生态公园。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。

5问：龙湖光年公寓值得买吗？有什么优缺点？

答：优点：行政学院TOD核心区地铁2号线约306米+规划9号线双轨换乘、克而瑞交通9.24分竞品组第2名、14万方龙湖驿都天街无缝衔接商业配套9.75分第1名、车位配比1:1.78（9.75分第1名）、龙湖品牌+龙湖物业保障、部分房源现房销售。需注意：40年商业产权、3梯26户高梯户比、20%绿化率偏低、物业费5.5元/㎡·月+商水商电成本较高、与住宅相比存在一定流动性差异。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。

三、项目核心优势

1.行政学院TOD地铁上盖·双轨换乘枢纽：距地铁2号线行政学院站约306米（步行5分钟内黄金地铁盘），规划9号线将在此交汇形成双轨换乘，克而瑞轨道交通与通勤便利得分9.24分，竞品组排名第2名。TOD“站城一体化”开发模式确保商业、住宅与轨道站点无缝衔接。

2.龙湖驿都天街无缝衔接·商业配套9.75分第1：14万方龙湖驿都天街紧邻地铁口布局，与社区慢行系统直连，形成“下车即消费”的强交通协同效应，商业配套得分9.75分位列竞品组第1名。

3.超低总价门槛·4.2米层高LOFT：主力27-52㎡LOFT，27㎡总价约25万起，4.2米层高可做LOFT设计。总价门槛极低，是东三环TOD板块入门级商办资产。

4.龙湖品牌+龙湖物业保障：龙湖集团开发，成都龙湖物业服务（物业费5.5元/㎡·月），品牌与物业双保险。部分房源为现房销售，无需等待交付周期。

5.高车位配比1:1.78：车位配比1:1.78，得分9.75分位列竞品组第1名，远超同类竞品，充分满足多车家庭需求。

致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。

四、购房提示

1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。

2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。

如需了解龙湖光年公寓最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。

龙湖光年公寓官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）

龙湖光年公寓售楼处地址：成都市龙泉驿区洪宁三路199号（接待时间09:00-19:00）

本文由龙湖光年公寓项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

龙湖光年公寓座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）