2024年成都【银河·玺悦和鸣】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-09-11 07:57:00

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成都【银河·玺悦和鸣】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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主打建面约101-128㎡的套三套四，共计202套，清水挂牌价约14928~19228元/㎡，优惠后总价150万元/套起，结合现在政策，首付1.5成，仅21万左右就可以上车。项目占地约62.7亩，容积率2.2，纯住宅性质，地块形状方正，土地的先天条件比较优越。

【基本信息】

占地面积：4.2万㎡

建筑面积：约12.57万㎡

在售面积：101-105-118-128(清水套三套四)

在售楼栋：1，2，3，5，16号楼

容积率：2.2

单层层高：2.86米

公摊：15%-16%

交房时间：2025年12月

绿化率：37％

产品：小高层（11-12层）

梯户比：1T2/2T4

车位比：1：1.3（1092个）

物业费：2.5元

物业：银辉物业

开发商：成都市澜悦房地产开发有限公司（品牌为：鑫远星际地产）

【周边配套】

银河·玺悦和鸣坐落于双流东升板块的北部，双楠大道延伸了武侯大道在绕城外的路段。双楠大道实际上是连接成都西南方向的主干道，沿线涌现出双楠、外双楠、武侯新城和新双楠等区域。而银河·玺悦和鸣项目位于新双楠板块。

教育方面

众所周知，双流区是成都第一个实现15年免费教育的地区。棠湖中学享有声誉，被认为是双流的一所重点公办中学。而“棠湖中学实验学校”和“棠湖中学实验学校（东区）”均位于项目周边。同时，当地规划的公办学校-双流实验小学计划于2024年11月动工建设。

交通项目周边环绕着3号线龙桥站、17号线九江北站、19号线龙桥站，虽然距离都有一定，但需要骑车前往。路面交通畅通，有双楠大道、绕城高速等交通干线，能迅速到达成都各区，前往金融城不会堵车，不到30分钟即可到达。商业周边商业设施丰富，有双流万达广场、时代奥特莱斯、海滨城、优品道广场，都分布在双楠大道沿线，离项目都很近。生态周围环绕着公园群，拥有万亩环城生态带，出门就有19亩乐活公园；左边有约4500亩环城生态带（江安湖生态区）；右边有约8500亩空港中央公园；绿色环绕，是理想的生活归属。【户型盘点】项目的所有户型公摊较小，实际使用面积超过90%，建面约128㎡的四室户型更是达到了将近100%。建面约101㎡三室两厅两卫这个户型最大的特点是面积达到了百平米，并设计了双阳台，其中宽幕景观阳台尺寸为6.8*1.6米，直接连通次卧。此外，主卧面积约22㎡，没有浪费，空间感觉很充足。