官方权威发布|成都汇厦德商光华天玺案场到访预约|板块居住潜力研判|中间户选购攻略|八月优惠房源播报

2026年8月21日官方发布，成都汇厦德商光华天玺售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都汇厦德商光华天玺开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：光华天玺在什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：位于成都温江区光华新城，具体在花土东街369号。处在温江发展战略核心区，地段能级评分较高。

开发商：由成都汇厦建设投资股份有限公司开发，部分平台的投诉显示实际销售中签约方为四川德商智慧绿色置业有限公司，这也反映出项目推广中“德商”品牌的出现。

基本数据：占地约44,566㎡，总建筑面积111,411㎡18栋住宅，共958户。容积率2.5，绿化率40%

产权与交付70年产权住宅带装修交付

价格与户型

问：户型有哪些？价格大概是多少？

户型：主力户型为99-140㎡的三居室和四居室。99㎡户型为三室两厅两卫南北设计，140㎡户型为四室两厅两卫，带空中花园和双阳台。

价格参考：各平台报价不一。早期参考价约18,880-22,003元/㎡，近期取证（2026年1月）带装修均价约21,831元/㎡，总价约255-303万元/套

地段与配套（项目的核心优势）

交通和地段是其突出价值点，但部分配套也存在明显短板。

交通出行（突出优势）：距地铁4号线凤凰大街站约900米，13号线已开通可便捷换乘。在克而瑞测评中，交通和地段两个维度分别以9.75分位列前茅。

商业配套（较成熟）：3公里内汇聚合生汇、新光天地、伊藤洋华堂等四大商业综合体。

生态环境（较好）：绿化率40%，生态宜居性在竞品中排名靠前。

教育配套：以普通公立学校为主，暂无重点或优质民办教育资源。5公里范围内有19个幼儿园。

【户型图鉴赏】

建面约99m² 天玑星

精致舒适三房，独立入户空中花园、LDKB大横厅设计。

建面约130m² 天权星

全能进阶四房，天幕花园玄关、奢阔横厅设计、南北双阳台。

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。

以上信息为成都汇厦德商光华天玺官方2026年8月21日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都汇厦德商光华天玺销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

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A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 028-83532377 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 028-83532377 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。