成都青羊区房价如何?鹭岛鑫宸壹品怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
【项目基本信息】
开发商：成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司
总占地：32亩
项目总栋：10栋
住宅总户：460户
在售面积：108-118-143平
层高：3.15m
总层高：11-16层
梯户比：2T2（电梯单独入户）
车位比：1:1.4
容积率：2.5
得房率：约103%
公 摊：17-20%
物业公司：龙湖物业
物业费：2.95元/平米
交房时间：2026年6月30日
交付标准：精装 （标准待定）
二、【项目配套】
交通：4号线非遗站700米 规划28号线（50米）
教育：金沙幼儿园（光耀校区）泡桐树小学、实验小学附属幼儿园、树德协进
医疗：成都市妇幼儿童医院、成飞医院、青羊区妇幼保健院（300米）青羊区中医院（三甲医院在建）
商业：青羊万达广场、鹏瑞利广场、马场坝tod
公园：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，1200亩环城生态带繁华万象
三、【项目位置➕总平图】
四、【园林欣赏】
轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家；下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园；
大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感
✅龙湖物业 壹品服务
五、【户型鉴赏】
超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎
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