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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

成都，这座千年古城，是人们向往的休闲之都和时尚之都。然而，在这座城市的众多区县市中，唯有一个小城更适合居住养老，那就是都江堰市。

这座城市位于成都平原的西北边缘，是成都上风上水之地，这里有山有水有文化，是一个宜居之地。

都江堰的历史可追溯到战国时期，由秦国蜀郡太守李冰及其子修建的一座水利工程，成了当今世界年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大工程。它依然还在为成都平原服务着。

都江堰是川西高原和成都平原的交界处，一边是高耸入云的山峰，一边是广袤的平原。奔流千年的岷江水从这里源源不断地流向成都平原，有了都江堰，才有了蜀地“天府之国”的美誉。

都江堰是“天府”富庶之源，它灌溉的成都平原良田有上千万亩。

这里四季分明，年均气温16.4℃，年均最大相对湿度80％，最小相对湿度75％，空气负氧离子最高达12000个/立方厘米，空气质量优良天数年均超过300天，人均预期寿命80.4岁，是全国著名的长寿之乡。

都江堰的水是岷江水，江水经过都江堰时没有被污染，所以这座小城的水质在全国也是非常靠前的。在这里，一方水土养一方人，都江堰的人正是在此被滋润百年、千年。除了得天独厚的自然条件，都江堰也有着丰富的人文景观。

青山峦院-青城山下现房实景叠院

【项目参数】

产权：70年

产品类型：叠拼别墅

房屋状态：实景现房

在售面积：62-112㎡

在售总价：75-130万（清水）

花园面积：20-40㎡

占地面积：50余亩

容积率：0.5

绿地率：45%

梯户比：独门独院

总户数：300户

物业费：170—300元/月（按照实得面积约2.5元/㎡）

停车位：304个(含4个商业车位)

车位配比：1：1

交房时间：现房

物业公司：成都蜀信物业服务有限公司

开发商：四川瀚信置业有限公司

景区资源：青城前山、青城后山、都江堰景区、赵公山、风栖山、熊猫谷等，项目位于青城山正门1.5公里。

文旅产业：成都文旅城、蓝光水果侠、希尔顿酒店、六善酒店、青城豪生国际度假酒店。

教育配套：都江堰万汇国际学府、四川外国语大学、都江堰青城山小学、都江堰市七一青城山学校。

医疗配套：都江堰第五人民医院、青城山镇卫生院、青城山景区医院、都江堰养生康养医院等。

交通配套：成青快铁（距离青城山站约400-800米）、MTR有轨电车、城市公交：101、102、104、105、成灌高速、都汶高速、省道S106、聚青路等

商业配套：高档生活配套齐全；坐落青城山镇，享受青城山镇生活配套，距离泰达商业街500米，吃喝玩乐一站式商业体验

【户型鉴赏】

一跃二：实得108-112㎡，花园20-30㎡

二跃三：实得94㎡，花园20-30㎡

三跃四：实得62㎡，花园20-30㎡

四楼平层：实得80㎡，花园20-30㎡

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