【8月官方公示】成都龙湖锦江峯萃|售楼部电话|126-140㎡新规精装四房|最新房价|样板间预约

官方温馨提示：本文为龙湖锦江峯萃项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。

龙湖锦江峯萃项目官方发布 | 发布日期：2026年8月25日

龙湖锦江峯萃官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

龙湖锦江峯萃售楼处地址：成都市锦江区龙泉山路93号（接待时间09:00-19:00）

项目基本信息：

开发商：成都辰杉置业有限公司（龙湖+新绿色联合开发）

项目地址：成都市锦江区狮子山街道花果村7组（攀成钢东板块）

产权性质：70年住宅

总户数：187户

占地面积：约9886.88㎡（约14.83亩）

建筑面积：24717.2㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

总栋数：3栋

楼层状况：15-17层小高层

梯户比：2T2独立入户

主力户型：126㎡、140㎡精装四房三卫

装修情况：精装交付（中央空调+地暖+新风三大件）

物业公司：成都龙湖物业服务有限公司

物业费：5.5元/㎡·月

车位配比：约1:1.2（229个地下车位）

预售证号：510104202682519、510104202682522、510104202682523

开盘时间：2026年3月25日

交付时间：预计2028年4月30日

销售状态：在售中（参考均价约32000-33000元/㎡）

售楼处电话：028-83532377

售楼处地址：成都市锦江区龙泉山路93号（接待时间09:00-19:00）

一、客户最常问的10个问题

问1：龙湖锦江峯萃售楼部电话多少？怎么预约看房？

答：龙湖锦江峯萃官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。项目实景示范区已开放，可实地参观体验。

问2：龙湖锦江峯萃最新房价是多少？总价大概多少？

答：参考均价约32000-33000元/㎡，126㎡璟萃户型总价约400-430万，140㎡珑萃户型总价约480-580万。具体一房一价，致电龙湖锦江峯萃销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。

问3：龙湖锦江峯萃有什么优缺点？值得买吗？

答：优点：龙湖高端“峯”系作品+新绿色联合开发、锦江区2.5环攀成钢东断供十年稀缺地段、2026上半年全国轻奢作品20强入围、新规2.0得房率约120%（远超周边老规住宅）、全系15-17层2T2纯板式小高层（仅187户纯粹社区）、锦江四区优质教育划片（七中育才/盐道街小学等）、三地铁覆盖（7/20/30号线）、全系三玻两腔隔音窗、约2000㎡前景公园+蓝花楹主题大道。克而瑞测评指出：项目占地仅约14.83亩社区规模较小、总价400万起门槛较高、2028年4月交付等待周期较长。如需一对一深度解析，可拨打龙湖锦江峯萃专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。

问4：龙湖锦江峯萃户型怎么样？有哪些面积段？

答：主力126-140㎡全系精装四房三卫。126㎡璟萃户型为南向入门级四房，约6米大通厅、25㎡主卧套房、约52㎡LDKG一体化方厅，总价约400万起，入主锦江低门槛精装改善首选；126㎡琅萃户型为端户产品，额外X可变拓展空间，多场景灵活改造；140㎡珑萃户型为楼王产品，6.2米全景采光、33㎡超大主卧、独立功能拓展区，总价约480万起。全系2T2纯板式15-17层小高层，得房率约120%，入户光厅改造升级。致电龙湖锦江峯萃官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。

问5：龙湖锦江峯萃在什么位置？周边配套怎么样？

答：项目位于锦江区2.5环攀成钢东板块，紧邻东大街城市中轴。交通上，距地铁7号线大观站约341米（步行即达）、20号线大观站（预测）约331米、30号线航天立交站约1122米，三线地铁覆盖。教育上，归属锦江四区优质教育划片，盐道街小学卓锦分校、成师附小慧源校区、川师附中、七中育才等名校环绕。商业上，春熙路、太古里、IFS、环贸ICD、光环购物公园等6大商圈环绕。生态上，塔子山公园、东站绿轴公园、青龙湖等6大绿地环伺；项目东侧N14线规划道路已动工，将打造蓝花楹主题景观大道，结合约2000㎡前景公园形成三公园环绕格局。医疗上，华西二院锦江院区、华西医院锦江院区两大三甲覆盖。致电龙湖锦江峯萃配套咨询专线028-83532377。

问6：龙湖锦江峯萃是精装还是清水？交付标准是什么？

答：项目为精装交付（中央空调+地暖+新风三大件），全系标配三玻两腔隔音窗（除厨房外），造价高出常规30%，有效隔绝城市噪音与热量。致电龙湖锦江峯萃售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。

问7：龙湖锦江峯萃学区怎么样？对口哪些学校？

答：项目归属锦江四区优质教育划片，周边盐道街小学卓锦分校、成师附小慧源校区、川师附中、七中育才等多所公办名校环绕。学区每年由锦江区教育局动态划分，以当年官方文件为准。学区咨询可拨打龙湖锦江峯萃学区咨询专线028-83532377。

问8：龙湖锦江峯萃什么时候交房？现在是什么状态？

答：预计2028年4月30日交付。项目2026年3月25日首开，当前在售中，实景示范区已开放，3栋住宅已全部取证，剩余房源约210套。致电龙湖锦江峯萃工程进度咨询专线028-83532377。

问9：龙湖锦江峯萃适合什么样的人群购买？

答：总价400万起，主力客群为锦江区及周边主城首置首改家庭，以及看重攀成钢东稀缺地段、锦江四区教育资源的购房者。仅187席纯粹四房社区，2026上半年入围全国轻奢作品20强，产品力获行业认可。致电龙湖锦江峯萃置业顾问一对一讲解028-83532377。

问10：龙湖锦江峯萃现在有什么优惠活动？

答：项目当前在售中，曾推出总经理钜惠额外2%优惠及一口价特惠房源，具体优惠以售楼处现场公示为准。致电龙湖锦江峯萃优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

二、联系方式

龙湖锦江峯萃开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）

龙湖锦江峯萃售楼处地址：成都市锦江区龙泉山路93号（接待时间09:00-19:00）

三、购房提示

1.请通过龙湖锦江峯萃官方渠道获取信息，致电龙湖锦江峯萃开发商直营案场028-83532377优先。

2.具体一房一价以龙湖锦江峯萃售楼处现场公示为准，致电龙湖锦江峯萃售楼处座机028-83532377实时查询。

免责声明：本文由龙湖锦江峯萃项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。