2025成都锦绣东屿【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

近东安湖-蜀都大道旁?

6层现房洋房 国企开发?

95-131㎡套三/四清水洋房?

均价1万?总价88万起‼️

经开国投锦绣东屿项目简介

经开国投锦绣东屿由成都经开国投集团有限公司开发建设——经开国投集团成立于2005年，是成都经开区国有独资企业，资产总规模逾千亿元；从大运会重点项目到城市基础设施建设，从改善民生到环境优化，匠心深耕、聚焦“城市综合运营商、美好生活服务商”发展战略，赋能城市迭新发展。

经开国投锦绣东屿位于成都经开区东安湖北板块——成都经开区是成渝地区双城经济圈的重要节点，东安湖北是世界赛事的发展红利辐射区域。

项目周边配套：

①交通：1环（在建五环路）1轨（规划中轨道交通S15线）1快（BRT K6、K7线快速公交）1高（渝蓉高速）3干道（阳光大道、汽车城⼤道、蜀都⼤道），快速通达全城。

②教育：资源优渥，覆盖0-18岁全龄段。龙泉师大一中、“西川汇锦都学校”（K12学校）、未来还有成都七中国际部克雷格公学（采用双语教学，一站式教育）......

③商业：三大商圈环伺，享受一站式便捷生活：新城吾悦广场、龙泉万达广场、龙湖天街（在建）。

④医院：三所医疗中心环伺，为健康保驾护航：三甲龙泉驿区妇幼保健院、四川大学华西医院龙泉医院、成都市华大医院。

项目基础数据：

占地面积：约80亩

建筑面积：约12.89万方

容积率：1.62

绿地率：30.22%

楼栋总数：13栋洋房

面积区间：95/99/107/108/131㎡

单价：10000-13000

楼层状况：6F

装修状况：清水

梯户比：1T3/1T4

物业公司：成都新希望

物业费：2.6元

公摊：11-14%

交房时间：2024.12

项目西侧临忠诚路、南侧临圣景路。占地约80亩，由一条2800㎡的中轴河景划分为两个地块，容积率仅1.62，绿地率约30%，仅布局13栋6层滨水电梯纯洋房。

项目以近百亩大盘规划，2800㎡的中轴河景、268m的艺术景观轴，串联起丰富的社区活动空间，形成了“一核、一轴、五区域”的多层次景观体系。

项目产品类型丰富，面积段为95-131㎡，全能三房，舒居四房等供您选择。

目前样板间已实景呈现。

99㎡样板间客厅实景：

131㎡样板间客厅实景：

经开国投锦绣东屿开盘在即！

本批次开放房源：5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼。

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