成都麓湖丽世缦华【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-预约看房

02883516246

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

【项目概要】

项目规模：约68亩优质地块

产权属性：70年住宅产权

推售房源：限量85席

私密配置：2梯1户尊享格局

首发楼座：6/7/9号楼

建筑高度：14-15层臻品建筑

土地获取：2023年7月

品质交付：2027年9月

样板间准入：需验资300万（含金融资产）

开盘计划：11月下旬（诚意金20万，定房金80万）

【臻品户型：瞰江平层】

户型面积：270-320㎡奢阔空间

价格区间：1500-2800万元

交付规格：国际精装

装修标准：15000元/㎡

【典藏户型：云端跃墅】

户型面积：311-363㎡天际府邸

价格区间：3300-4500万元

交付形式：毛坯交付

【区位价值】全球都会的巅峰坐标

成都作为西部国际都会核心，持续领跑新一线城市榜单，2100万常住人口构筑强劲消费力，2023年GDP突破2万亿大关，15年蝉联"中国最具幸福感城市"榜首。

天府新区作为国家级战略新区，经济总量突破4632亿元，综合实力稳居全国新区第一阵营，已成为西部最具投资价值的黄金板块。

稀世湖居 天赋贵脉。麓湖生态城坐拥197.6公顷浩瀚湖面，绿地覆盖率超60%，【麓湖丽世缦华】独享江河、公园、湖泊三重自然资源，成就世界级湖居典范。

【顶级配套】全球资源荟萃

立体交通：国际都会动脉

航空枢纽：双国际机场（双流/天府）

轨道交通：1/5/16（规划）/19号线四线交汇

路网体系："五纵三横"城市干道网

精英教育：全龄国际学府

天府新区优质教育集群：

• 基础教育：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学等

• 国际学校：乐盟国际学校等知名学府

健康护航：顶尖医疗矩阵

华西天府医院（26万㎡三甲综合医院）

京东方医院（354亩现代化三级医院）

泰康、万达匹兹堡等国际医疗机构

商业版图：全球时尚地标

百万方商业综合体集群：

• 麓坊中心（5.5万㎡）

• 天府大悦城（30万㎡）

• 招商花园城（29万㎡）等

生态绿洲：城市天然氧吧

万亩生态公园带：天府公园（3000亩）、兴隆湖（5100亩）等

人文艺术：国际文化高地

A4美术馆、天府美术馆、金熊猫大剧院（在建）等

运动休闲：贵族生活方式

达根斯马术俱乐部、麓山国际高尔夫等顶级设施

户型臻品鉴赏

【建筑艺术】传世大宅的当代演绎

天赋地貌 私享江岸

项目傲踞10米红砂岩台地，容积率低至1.5以下，独揽1.8公里锦江岸线，24亩滨水公园专属打造，三级台地营造立体景观视野。

层峰尺度 圈层标识

渝太X润达丰联袂打造350㎡+一层一户平层官邸，重新定义成都豪宅标准。

【设计理念】永恒经典的现代诠释

纽约都会美学

致敬曼哈顿经典三段式建筑，全石材干挂立面，塑造城市雕塑级地标。

文艺复兴园林

溯源美第奇家族造园艺术，打造五大主题庭院景观体系。

2500㎡艺术会所 华尔道夫格调

10米挑空大堂、恒温泳池、艺术长廊，再现装饰艺术黄金时代。

【开发商】国际视野 中国匠心

双强联袂 再造传奇

港股上市房企渝太地产联袂中国百强润达丰集团，以全球视野重塑成都奢居标准。

麓湖丽世缦华

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】