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进入2023年，成都房产市场依旧火热，前几天跟一个房产圈的朋友喝茶，说起从9月份以后的成都市场两级分化特别严重，800万以上的高端大平层豪宅项目依旧火热，对于高净值人群来说，房子不止是用来居住，还是一项核心资产，近两年不断有多套房的朋友开始卖方 ，将空出来的资金和名额用来购买核心区位的更大更好的房子，优化资产配置已经成为了高净值人群的首选，除此以外另一部分火热的就是刚需住宅产品，随着这两年涌入成都的外地朋友和安家落户的年轻人，刚需项目的需求呈现了爆发式增长，毕竟140平起总价超过350万的改善户型并不是每一个年轻人都有能力入手，反而三环内套二的刚需项目受到了比较多的青睐，在成都市场上，刚需项目的需求少之又少，翻遍了成都所有在售的新房项目，刚需户型的占比不超过10%，既有地段优势，又能满足刚需的价格和户型，每一次发售都在成都市场引起一段时间的热潮，今天我们给大家推荐的项目就是位于龙泉驿——【朗基紫境东来】。

一、项目基本信息

项目名称：【朗基·紫境东来】

在售产品：花园叠墅

产权年限：70年

交付标准：清水

交房时间：现房！即买即交付

项目占地：约158亩

容积率：0.42（别墅区）

物业费：4元/㎡

梯户比：1T2，下叠独立花园入户

绿地率：30%

可售套数：80套左右

总套数：290户

车位比：1:2.2

楼栋布局：军列式

叠拼面积：上中叠144㎡/下叠367㎡

销售单价：1.6万-3.5万

销售总价：上叠467-503万、中叠380-413万，下叠570-730万

二、项目价值点

绝佳区域优势：成都东进战略下的最大板块——东安新城，经济增长的主战，场成渝经济一体化重要的发展增加极；成都东西轴线从东安新城贯穿而过，6条主要城市道路迅达全城，向西18公里到天府广场，向东28公里直达天府国际机场；1个环湖公园、1座体育中心、4组建筑群的完善城市配套1275平方公里龙泉山公园、约5200亩东安湖湿地公园区域配套全面升级，全新打造“一湖三岸”城市规划借助大运会之契机走向世界。

东安新城C位：占据东安湖生态资源——东安湖公园，成都“公园城市”新地标，天府文化新窗口。总面积5061亩，绿地面积3427亩，水面1634亩，湖畔大运会“一场三馆”、图书馆、艺术中心、剧院等集中布局，总部经济、创新研发、文化体育等多元化城市功能聚集，正逐步成为践行新发展理念的公园城市示范区的典范。

15分钟内畅享城市繁华丰富配套：自带近3万方商业配套，紧邻吾悦广场、龙湖天街，万达广场，沃尔玛、繁华。运动休闲：东安湖生态公园、东安湖运动公园、市政公园、美术馆、体育中心便捷交通：2号线书房站无缝接驳，三纵四横立体交通网，教育资源：皇冠国际/启元幼儿园，向阳桥小学中学，龙泉第二/第五小学医疗配套：龙泉第一人民医院、龙泉妇幼保健院、长兴医院等

朗基地产，让美好发生朗基始创成都、布局全国。秉承“朗照万家、基业长青”的发展愿景，躬身践行新发展理念，以打造“美好生活探索家”为己任。

【紫境东来花园叠院】

建面约144㎡【阔园上叠】户型图

建面约144㎡【宽景中叠】户型图

建面约367㎡【池院下叠】户型图

下叠花园改造意境图

项目样板间已开放

期待与您见面

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