华润丨建发·玺宸和著 总价:259-350万 东三环地铁口 (预约看房)

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基础篇

PART/1

今天介绍的新楼盘是玺宸和著，由建发房产x华润置地，联袂开发，合力著写迭新产品。

这个楼盘是东进“第一站”，板块所在东进轴线之起点、东进桥头堡，享受国家级城市群成渝双城经济圈的发展利好。本案所在属中优政策指导范围，享中优降容、调规利好。

交通：地铁4号线，3站直达万象城，地铁7号线：1站换乘7号线，纵横2.5环一圈，地铁4号线距离本案500米。沪蓉高速、成洛大道、蜀都大道与三环路、绕城高速，构建出便捷交通路网，形成三横两纵的格局。

商业：万象城，城市级IP，休闲的城市综合体，满足高品质多元化购物。凯德广场、鹏瑞利广场满足区域级目的性消费。1.3万方龙湖邻里商业中心，时代之城润街满足日常生活所需的社区级商业。

周边环境：青龙湖公园，城市氧吧

教育医疗：友临小学、友临幼儿园、四川师范大学附属临枫小学；中学规划用地已落定，多块教育用地陆续上新。周边 2 公里内第六人民医院东虹院区、成都大学附属医院，长江医院，四川省人民医院东院。

NEWS

项目篇

PART/2

项目定位于酒店度假式园林社区。

特色：诗意生活仪式门廊，酒店归家礼序，无界之心会客厅。

项目基础参数

🔷开发商：成都兆和玥房地产开发有限公司

🔷总占地：43亩

🔷容积率：2.0

🔷物业费：4.08元/m²/月

🔷物业公司：润楹物业

🔷面积：11F洋房116㎡（三室两厅两卫）

🔷面积：17F小高层127、143㎡（四室两厅两卫）

🔷梯户比：洋房：1T2户；小高：2T2户

🔷单价：预计2.4-2.6万

🔷总价区间：280-350万

🔷装修标准：精装

🔷层高：3米

🔷交房时间：预计2025年6月

🔷绿化率：30%

🔷产权年限：70年

🔷楼栋总数：14栋

🔷总户数：430户

🔷占地面积：28786.8㎡

🔷建筑面积：57573.6㎡

NEWS

户型篇

PART/3

全南北通透板式布局，纯粹低密新品。116-143㎡三大迭新产品。

在玺宸和著，所遇生活，皆是理想。

其中，143㎡的很有特色，主卧室三面采光，完美无瑕。

总坪图：

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