新希望长粼府:品质改善4房133平,总价275万(预约看房)

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新希望地产，作为世界500强企业新希望集团旗下重要产业板块，位列百强房企TOP30，长期聚焦城市“中高端”住宅产品开发，有着深厚的高端住宅建造功力。

其于城东开发的D10天府、锦麟府、锦官府、长粼府、皇冠湖壹号等高端住宅项目，皆获得了市场的高度认可。尤其是D10天府，至今仍是东大街上最靓的仔，最近二手挂牌单价甚至已飙升至9.9万/㎡。

图片截取自：贝壳找房

——三环难得低密墅*赋新成都府院——

项目概况：

投资开发商：新希望地产

占 地：约65亩

容 积 率：约1.5

产品类别：小高层、叠拼

建面：

约192-204㎡城市墅院

约133-143㎡ 光厅平墅

单价：暂定

总价：暂定

装修：精装（小高层）、清水（叠拼）

总户数：420户（小高层300户，叠拼120户）

总栋数：17栋

绿化率：35%

总高：小高层 17F、叠拼（上下叠）

层高：小高层 3米、叠拼 2.78-3.3米

物 业：新希望服务

梯户比：小高层 2梯2户、叠拼 1梯1户

交房时间：2025年12月30日

位置】 东三环河滨南岸高端居住区

【万亩湖区，主城湖居高地】约3万亩青龙湖，成都最大湿地公园。青龙湖未来公园社区，建设总规模约400万平方米，2022年8月完成超千亩土地调规，自然天赋与墅居集群，成为继浣花溪、东湖、锦城湖之后主城新一代封面湖区。

【东三环繁华芯，城湖高端墅区】主城东三环醇熟地段，扼守“中优、东进”战略交汇要地，坐享大运村兑现红利。

【商业】 约4公里万象城，约7公里太古里，约9公里天府广场，尽享主城生活圈 相邻200米商业邻里中心（约1.5万方大型超市），距离800米拥有一块100亩左右纯商业待建用地。

【交通】 依靠东三环和成洛大道（连接1-4环）便捷通达全城；距地铁4号线来龙站约400米，远期规划有9、12、32号线

【教育】板块内有成都友临小学、川师临枫小学、华川中学等优质教育资源，比邻成都大学、东盟艺术学院等高等学府。

【医疗】：半径为3公里范围内，汇集有成都市第六人民医院东虹院区、四川省人民医院东院等三甲医院

【产品】【园林景观】新希望•长粼府---"公区打造"

约70米超宽大门：

下沉式庭院会所：

轻奢茶餐区

健身房：

静谧书吧：

新希望•长粼府---双限地 高品质 三环低密墅 赋新成都府院 ·两梯两户，板式结构，光厅入户·17层纯板式小高层，全部精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响

【户型赏析】一批次推售楼栋：

叠拼组团：1、7、8、10栋。

推售户型

下叠 ：约xx—204㎡

上叠：约XX—192㎡

2、产品特点：

新希望全新高定主城墅区产品：

① 一线湖居纯洋房社区/湖景大平层；

② 纯板式结构、全通透户型设计；

③ 13.5米超大面宽，独揽极致。

3、户型下叠——天境（192㎡）户型赏析

超10m大面宽，户内无承重结构，百平左右超大单层。

前庭后院双花园，下沉庭院双首层

创新分层设计，动静分层

双层社交会客体系，打造隐奢独立归家动线

上叠——天境（204㎡）户型赏析

超10m大面宽，户内无承重结构，百平超大单层面积。

光厅入户，归家仪式·创新分层设计，动静分层，

居住私密双花园双星社交会客体系

小高层：小高层——粼晖（143㎡）户型赏析

小高层——粼曜（133㎡）户型赏析

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