成都房价2025最新报价走势,成都远达麓湖云邸售楼部,成都远达麓湖云邸价格折扣优惠

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新房与二手房价格走势

新房价格。

2025年10月新房公示均价为17993元/㎡，样本楼盘平均单价16219.70元/㎡，环比9月上涨0.19%。2025年1-9月整体均价16321.11元/㎡，9月环比微涨0.07%，显示价格企稳回升。

二手房价格。

10月挂牌均价12894元/㎡，环比持平；9月参考均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增长28.7%，市场活跃度较高。

区域分化与市场特征

核心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。

远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实际成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比下跌近5%，库存去化周期超30个月。

成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改善型需求占比升至32%；核心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

远达·麓湖云邸【KHB】

世界麓湖上空的中国远望

成都麓湖板块核心高端居住区

建面约133-275㎡臻席低密大平层

——【远达29载，献礼成都】——

【一、艺术浮岛】

远达·麓湖云邸，以艺术浮岛为规划理念，臻筑119亩全景艺术生活社区，建筑采用阵列式南北布局，最大楼间距约135米。

（1）占地面积：约119亩

（2）开发商：成都远晖房地产开发有限公司

（3）容积率：约2.5

（4）绿地率：约30.01%

（5）总户数：773户

（6）总栋数：18栋

（7）梯户比：2T2，2T3

（8）车位比：1：29

（9）总层高：16-18-22-24F

（10）产品面积：建面约133-275㎡云端低密大平层

（11）交付标准：精装

（12）交房时间：现房

（13）总价：350-980万

（14）单价：2.6-3.5万/m²

远达集团——百年远景，志在必达

布局五大产业 成就百亿辉煌

实力铸就口碑 品质赢得信赖

“远达式”交付的满分答卷

坚守契约精神，高标准严要求兑现对客户的承诺，以接近99%的满意度，赢得市场认可

56亿巨资入成都，重仓城南三大地脉

麓湖湖区板块——天新豪宅C位，云起麓湖上空

国家级天府新区

中国第11个，西南地区第3个国家级经济新区，承载着“一带一路”建设、长江经济带、成渝地区双城经济圈建设等使命。是西部最重要的新兴经济增长极，至今已云集300多家世界五百强。

麓湖湖区板块 城市豪宅C位

当代中国最具知名度与美誉度的地产板块之一，在成都的高端豪宅版图中，以超前的规划以及内陆城市的岛居生活方式，开创成都豪宅前所未有的品质追求。

麓湖云邸——生态艺术浮岛，写意云端生活

【二、极简美学】

远达·麓湖云邸以现代极简美学风格，采用大面积玻璃幕墙与铝板的结合，宽幕镜面、简约大气。

【三、醇熟配套】

四纵四横全维路网，迅捷通达全城

剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道贯穿南北；牧华路、沈阳路、天津路、武汉路连接东西。四纵四横全维路网,构建便捷干道交通。

临近地铁1号线(红石公园、麓湖站)，5号线、6号线、18号线、19号线(在建）及26号线(规划中)，便捷出行迅达全域。

知名学府环伺，启迪未来可期

天府七中、天府七小、天府八小、麓湖小学、元音中小学、乐盟国际学校等优质教育环伺,书香浸染文脉,助力孩子成长。

（上述仅为区域描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）

卓越医疗资源，护航健康生活

周边聚集了华西天府医院、万达UPMC国际医院、安琪儿等优质医疗。多层次医疗保障,健康生活有“医”靠。

高端商业汇聚，繁华触手可得

麓客岛、麓湖水镇、红石公园、艺展中心、麓坊中心、麓湖水上剧场等高端商业,烟火汇聚,营造品质生活。

浮岛与叠瀑交响，至美原野秘境

【一、园林景观】

远达·麓湖云邸汲取现代居住环境的内涵变化，将叠瀑、森林、原野融入社区体系中，自成一派都市微度假园林。

以两轴、三庭、六院的艺术化规划，构建艺术浮岛最优美的建筑注解。

极简美学空间，视界无界尺度

【一、奢居户型赏析】

（户型示意图，具体以实际为准）

A1 – 云宸

建面约133㎡ （三室两厅三卫）

长约7.9m、宽约1.8m，阔尺景观阳台，极致采光更懂舒适生活

约8.4m竖厅外接阳台，将自然风光尽收眼底

奢阔主卧套房，生活愈加收放自如

A3 – 云幻

建面约167㎡（四室两厅四卫）

长约8.4m、宽约2.1m，阔尺景观阳台，极致采光更懂舒适生活

LDK一体化，约7.1m横厅，尽显尊崇大气风范

豪华主卧套房，尽显主人生活品味

A4 – 云翊

建面约153㎡（四室两厅三卫）

独立入户玄关，用空间凝造归家仪式感

长约6.9m、宽约2.2m，阔尺景观阳台，更懂主人的生活境界

LDK一体化，约7m横厅，尽显尊崇大气风范

B1 – 云岫

建面约172㎡（四室两厅三卫）

长约6.7m，宽约2.2m，阔尺景观阳台，更懂主人的生活境界

约43㎡奢尺双厅，志趣相投的名流场

双套房人性化设计，营造更浓郁家庭氛围感

B2 – 云熙

建面约209㎡（四室两厅三卫）

长约6.8m、宽约2.1m，阔尺景观阳台，更懂主人的生活境界

LDK一体化，约10.3m竖厅，重塑空间的边界秩序

约33㎡套房式主卧，主人尊贵不彰自显

B3 –云箸

建面约230㎡（四室两厅四卫）

长约7.2m、宽约2.1m，阔尺景观阳台，极致采光更懂舒适生活

LDK一体化，约10.3m竖厅，重塑空间的边界秩序

约38㎡套房式主卧，主人尊贵不彰自显

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