成都房价2025最新报价走势,成都金融城交子缦华售楼部,成都金融城交子缦华价格折扣优惠

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成都新房与二手房价格走势

新房价格。

2025年10月新房公示均价为17993元/㎡，样本楼盘平均单价16219.70元/㎡，环比9月上涨0.19%。2025年1-9月整体均价16321.11元/㎡，9月环比微涨0.07%，显示价格企稳回升。

二手房价格。

10月挂牌均价12894元/㎡，环比持平；9月参考均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增长28.7%，市场活跃度较高。

区域分化与市场特征

核心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。

远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实际成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比下跌近5%，库存去化周期超30个月。

成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改善型需求占比升至32%；核心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

金融城交子缦华新批次26套房源已取证，均价约78962元/㎡，单价67456-128534元/㎡，建面约174-227㎡的户型；项目另有前批次在售，户型建面192-363㎡，带装修均价70000元/㎡，项目位于锦江区金融城东，规划1T7户包含小高层、双拼别墅产品，更多项目详情咨询售楼部。

【顶跃参数】

顶跃建面：215-234㎡

实际使用面积545-615㎡（含花园120-140㎡）

顶跃总价区间：2200-2800万【来电尊享优惠】

顶跃装标：清水

大平层：

2栋：面积204㎡，总价900-1150万（奇数层东西花园，偶数层北花园）【来电尊享优惠】

3栋：面积204㎡，总价900-1100万（奇数层东西花园，偶数层北花园）【来电尊享优惠】

6栋：面积230㎡，总价1100万起（奇数层北花园，偶数层东西花园）【来电尊享优惠】

【核心价值】

金融城绝版资产：

28亩低密住区，金融城唯一2.0容积率项目

直线距离交子公园300米，正对金融城双子塔

仲量联行11元/㎡顶级物业服务

立体交通网络：

地铁9号线金融城东站500米

地铁18号线孵化园站1.2公里

天府大道/三环路3分钟直达全城

大师级奢装作品：

润达丰滨江&渝太地产双强联袂

全干挂石材立面+YKK系统窗

3.3米层高，最高22%公摊

项目参数：

▸ 梯户比：2T2/3T2

▸ 绿化率：30%

▸ 车位比：1:2

▸ 交付时间：2027年9月

▸ 物业费：11元/㎡/月

【配套体系】

商业：SKP（800米）、银泰in99（1.5公里）

教育：盐道街小学（1.2公里）

医疗：华西锦江院区（3公里）

产业：金融城总部商务区（0距离）

Mansion of Value缦序百年优雅，传承经典风华

———金融城13年 久违之作———❍花园大平层对望双子塔 俯瞰交子中央公园一户三花园，造极360°寰宇视野，收藏城市最璀璨的窗景全套房设计，给每一位家人以私密优雅领域

独栋式别墅独墅金融城的时代稀藏空间无限探索，延续名门望族的显赫威仪户户带泳池，私享一方独门独院的静谧天地以豪隐于金融城的大都会墅作，敬献时代骄子

【产品矩阵】

▶ 精装大平层：

200-300㎡全套房设计

一户三花园配置

总价1200-1800万

【项目总平图】

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