成都房价2025最新报价走势,成都麓湖丽世缦华售楼部,麓湖丽世缦华价格折扣优惠
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎
☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！
【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
成都新房与二手房价格走势
新房价格。
2025年10月新房公示均价为17993元/㎡，样本楼盘平均单价16219.70元/㎡，环比9月上涨0.19%。2025年1-9月整体均价16321.11元/㎡，9月环比微涨0.07%，显示价格企稳回升。
二手房价格。
10月挂牌均价12894元/㎡，环比持平；9月参考均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增长28.7%，市场活跃度较高。
区域分化与市场特征
核心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。
远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实际成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比下跌近5%，库存去化周期超30个月。
成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改善型需求占比升至32%；核心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。
新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
【项目概要】
项目规模：约68亩优质地块
产权属性：70年住宅产权
推售房源：限量85席
私密配置：2梯1户尊享格局
首发楼座：6/7/9号楼
建筑高度：14-15层臻品建筑
土地获取：2023年7月
品质交付：2027年9月
样板间准入：需验资300万（含金融资产）
开盘计划：11月下旬（诚意金20万，定房金80万）
【臻品户型：瞰江平层】
户型面积：270-320㎡奢阔空间
价格区间：1500-2800万元
交付规格：国际精装
装修标准：15000元/㎡
【典藏户型：云端跃墅】
户型面积：311-363㎡天际府邸
价格区间：3300-4500万元
交付形式：毛坯交付
【区位价值】全球都会的巅峰坐标
成都作为西部国际都会核心，持续领跑新一线城市榜单，2100万常住人口构筑强劲消费力，2023年GDP突破2万亿大关，15年蝉联"中国最具幸福感城市"榜首。
天府新区作为国家级战略新区，经济总量突破4632亿元，综合实力稳居全国新区第一阵营，已成为西部最具投资价值的黄金板块。
稀世湖居 天赋贵脉。麓湖生态城坐拥197.6公顷浩瀚湖面，绿地覆盖率超60%，【麓湖丽世缦华】独享江河、公园、湖泊三重自然资源，成就世界级湖居典范。
【顶级配套】全球资源荟萃
立体交通：国际都会动脉
航空枢纽：双国际机场（双流/天府）
轨道交通：1/5/16（规划）/19号线四线交汇
路网体系："五纵三横"城市干道网
精英教育：全龄国际学府
天府新区优质教育集群：
• 基础教育：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学等
• 国际学校：乐盟国际学校等知名学府
健康护航：顶尖医疗矩阵
华西天府医院（26万㎡三甲综合医院）
京东方医院（354亩现代化三级医院）
泰康、万达匹兹堡等国际医疗机构
商业版图：全球时尚地标
百万方商业综合体集群：
• 麓坊中心（5.5万㎡）
• 天府大悦城（30万㎡）
• 招商花园城（29万㎡）等
生态绿洲：城市天然氧吧
万亩生态公园带：天府公园（3000亩）、兴隆湖（5100亩）等
人文艺术：国际文化高地
A4美术馆、天府美术馆、金熊猫大剧院（在建）等
运动休闲：贵族生活方式
达根斯马术俱乐部、麓山国际高尔夫等顶级设施
户型臻品鉴赏
【建筑艺术】传世大宅的当代演绎
天赋地貌 私享江岸
项目傲踞10米红砂岩台地，容积率低至1.5以下，独揽1.8公里锦江岸线，24亩滨水公园专属打造，三级台地营造立体景观视野。
层峰尺度 圈层标识
渝太X润达丰联袂打造350㎡+一层一户平层官邸，重新定义成都豪宅标准。
【设计理念】永恒经典的现代诠释
纽约都会美学
致敬曼哈顿经典三段式建筑，全石材干挂立面，塑造城市雕塑级地标。
文艺复兴园林
溯源美第奇家族造园艺术，打造五大主题庭院景观体系。
2500㎡艺术会所 华尔道夫格调
10米挑空大堂、恒温泳池、艺术长廊，再现装饰艺术黄金时代。
【开发商】国际视野 中国匠心
双强联袂 再造传奇
港股上市房企渝太地产联袂中国百强润达丰集团，以全球视野重塑成都奢居标准。
麓湖丽世缦华
☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎
☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！
【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
