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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

金沙宸宇最后两套清盘特价

青羊区三环内现房叠拼

1：精装上叠

产权面积：165㎡，实得361㎡，花园53㎡，清盘特价9️⃣8️⃣0️⃣万

2：清水上叠

产权面积：157㎡，实得331㎡，花园40㎡，清盘特价8️⃣5️⃣0️⃣万！

成都金沙宸宇公馆从面世至今，所走过的每个里程，都留下闪光的记忆；彰显了项目在内金沙改善市场的高关注度，以及市场对项目地段和产品力的高度认可。

成都金沙宸宇公馆毗邻211亩金沙滨河公园及46亩黄忠公园，两公里范围内环绕1700亩百仁公园、456亩金沙遗址公园、摸底河等稀缺自然生态资源，真实还原“一河四公园，一府揽金沙”的自然生态美景。

成都金沙宸宇公馆占地面积约37亩，规划16栋多层、2栋高层和1栋独栋商业；总建面有12万方，其中住宅建面约6.4万平，商业及配套建面约0.7万平，住宅层高最高为32层，建筑密度仅为22%，车位比高达1：1.6，容积率为2.58。

整体规划中轴对称的建筑格局，强调空间的序列感和仪式感，又自然分为几个相互渗透的院落空间。摸底河从旁边潺潺流过，金沙滨河公园，黄忠公园，百仁公园环伺四围，“一河三公园”成就金沙·宸宇稀缺的“公园旁的房子”。

高层超宽楼间距，观景视野超佳。多层墅院包裹于园林美景中，彰显了主城不可多得的有天有地的“墅质公园生活。”

成都金沙宸宇公馆项目总占地面积约37亩，总建筑面积约12方，仅规划约500套住房，整个项目由4栋25-31F的高层建筑、1栋独立商业、16栋多层建筑构成。

成都金沙宸宇公馆项目在2020年1月8日（预售证号：51010520208305）推出436套住宅房源，建面约85-142㎡，精装单价25481-32381元/㎡，精装标准5790元/㎡

成都金沙宸宇公馆项目周边的二手房；中海金沙府，2012年的小区，二手挂牌价在2.9-3.4万/㎡，其中可以看河景公园的二手房成交价高达3.3万/㎡。

在成都金沙宸宇公馆高层住宅加推之前的过去5年内，内金沙板块只拿到一张预售证：绿城·凤起朝鸣，预售面积为163-387㎡的叠拼和高层，精装单价3万/㎡起；

绿城凤起朝鸣项目在2019年8月2日（预售证号：51010520194031）推出170套房源，精装售价30011-39999元/㎡，最高总价约1467万；户型建面163-386㎡，分布在3、4、5、7、8、9号楼，高层价格约为3.35万元/㎡，叠拼价格约3.95万元/㎡。

四川金池，深耕成都地产20载，2020年扛鼎力作金沙宸宇公馆五个月劲销15亿，引领城西高端住宅，进阶一线标杆豪宅阵营，潜心耕耘，精心淬炼，赢得了万千业主的信赖与选择。项目今年一月已经叠拼取证：目前在售上下叠建面160-260㎡，单价5-6万/平，销售总价930-1200万/套，欢迎预约实地看房！

项目样板间已开放

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