成都城投置地天湖岸怎么样值得买吗?城投置地天湖岸优缺点.
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主城爆款！地铁公园湖景房均价约1.7万元/㎡！
凤凰山体育公园为核心的凤凰未来新城板块，板块内真正的公园湖景房——城投置地天湖岸，也在多重利好加持下，站上C位。
项目周边还有凤凰山体育公园、市政公园，合计1400亩的公园绿地，形成了名副其实的“公园绿洲”。
而且四大公园的定位不同，居住在这里，可尽享河景、园景和运动场景带来的不同生活体验。
熟悉城北的朋友都知道，龙湖锦宸天街、保利广场、城北优品道、苏宁mall四大商业体，形成的黄金十字路口，正在改写城北的商业格局。
而黄金十字路口，距离项目仅约700米，距离适宜，真正做到了离尘不离城。
繁华与静谧随意切换的居住场景，不仅要有足够繁华的商业支撑，更要有归家即度假的体验。
城投置地天湖岸的产品设计答卷，几乎做到了满分。
简单来看几个数据，就能见微知著。组团占地约100亩，列阵式布局之下只规划了21栋住宅。
项目总占地约100亩，容积率2.5，建筑密度仅14.2%！
也就是说，只用了¼的土地修房子，建筑之间自然更有呼吸感。
得益于超低的建筑密度，天湖岸的绿化率高达44.43%，远高于市面上新房普遍30%-35%的绿化率指标。
最终形成了高层区大围合环绕出约10000㎡中庭景观，最宽处约100米的楼栋间距。
最大限度的保证了业主居住的舒适性与隐私性，这个指标在目前的新房市场中十分罕见。
城投置地助力天府北城新中心,体育产业综合体作品
美好生活的向往，就是生活方式的更新
天府北城中央居住区 凤凰新城成熟生活圈
世界公园大宅的成都样板
项目位置：成都·金牛区·凤凰山体育公园
占地面积：100亩
产品类型：小高层、高层
可售套数：高层696套/小高层423套
楼层：高层29-31F/小高层16F、15+1F
容积率：2.5（纯住宅）
梯户比： 2T3 / 2T2户
高层产品：127㎡套三双卫，142㎡套四双卫
小高层产品：128㎡套三双卫、141㎡套四双卫、179㎡套四三卫。
物业公司：城投中海物业
交付标准：清水
交付时间：2024年4月12日（具体以合同交付时间为准）
品牌介绍：国之 Z重器·匠心营城
成都城投置地（集团）有限公司作为“美好生活构建者，城市运营服务商”，是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团。于2017年成立，是集城市公建、住宅地产、人才公寓、商业运营、物业服务、产业运营于一体的大型集团。集团秉承“携手城市美好进程”的使命。致力于成为中国一流的城市运营服务商。至2021年,集团资产规模达800亿。
区域介绍：天府北城·重构城市价值版图
【金牛区】位于成都市北部门户核心节点，是成都城市发展北中轴的唯一副中心，更是成渝双城经济圈的桥头堡。随着2022的主城回归的大势，大道金牛私享天府北城新中心及成都主城核心区双重红利。
【凤凰未来新城】重塑城北高端人居想象
以生态轴线、林盘水系为依托，强化重大项目功能，用好重大赛事机遇，推动未来社区在此率先营建、未来人群在此率先栖息、未来消费在此率先体验、未来产业在此率先集聚，打造引领营城方式变革、重塑金牛发展辉煌的“天府之冠”。
三横：三环路、大天路、绕城高速；三纵：金丰高架、金芙蓉大道、天府大道北延线
四轨：5号线、27号线、28号线、s11线
距5号线九道堰站约200米、杜家碾站400米；距在建的27号线三圣寺站约800米；距规划的28号线友谊站约800米；距在建的市域铁路s11线杜家碾站约500米。
城投置地·天湖岸项目配套有凤凰山商业项目（在建）、AC欧轩酒店、大型购物中心，距离龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场（待建）、苏宁MALL（待建）黄金十字商圈仅1KM车程，距离春熙路/太古里商圈直线距离也仅约12KM。
【教育配套】：3-18岁完善的教育体系
金牛区机关第三幼儿园（北新园区）、人民北路小学（天北校区）、成都实验小学（北新校区）、成都铁中（立人校区）
【医疗配套】三级甲等医疗资源，为健康保驾护航
西部战区总医院（原成都军区总医院（三级甲等）、金牛区中医医院（三级乙等）、新都区第三人民医院（二级甲等），距离仅1km的北延医院
【生态资源】凤凰山体育公园、水之心、悦动之心、蓉漂人才公园、汇智颐年公园四大主题公园环伺周围，方圆千亩范围只此天湖岸生态住区。
【项目概况】三环北·湖山大境·中央居住区
凤凰未来新城核心区域，全南北朝向，独栋独单元。高层围合式布局，小高层错位行列式分布，形成四大绿地系统，未来人居典范居所。
城投置地·天湖岸建筑外立面局部采用银白色氟碳漆铝板，赋予了建筑充分的科技感和时尚感。暖灰色和深灰色仿石漆，耐久稳定，防水性高。超大窗墙比，建筑更为大气典雅，室内通透明亮。
【城投置地·天湖岸总平图】
【户型说明】（最终户型图以商品房买卖合同为准）
高层127㎡户型，套三双卫、功能齐全，布局合理、动静分区。客厅为竖横厅结合设计，超大观景阳台，景观视野优越
小高层128㎡套三双卫套三双卫、功能齐全，布局合理、动静分区。超大观景阳台，景观视野优越。
小高层141㎡套四双卫套四双卫，南北通透，本户型可以满足三口之家、三代同堂等多种生活场景，阔景横厅设计，带超大景观阳台，给业主尊贵生活体验。
高层142㎡套四双卫套四双卫，南北通透，本户型可以满足三口之家、三代同堂等多种生活场景，阔景横厅设计，带超大景观阳台，给业主尊贵生活体验。
两梯两户大平层179㎡套四三卫，动静分区、干湿分区。本户型满足纯改善型客户群体，不同家庭成员的居家生活场景，10米超大横厅设计，理念超前。
凤凰未来新城，世界公园大宅的成都样板127-179㎡热销中
【1】城投置地·天湖岸项目处于主城区，享受主城发展红利，价值洼地。
【2】优享城投国企实力，建工精工品质，中海一流物业。
【3】国际城北全新规划，城市界面崭新，实景呈现。
【4】千亩公园围绕百亩住宅，主城区内少有的中央居住区。
【5】凤凰山体育公园唯一配套住宅，主城内百亩纯住宅大盘，成都城市新名片。
【6】纯改善社区，建筑密度仅14.2%，绿化率高达44%，与友邻为邻。
【7】项目地块规整，独栋独单元，全南北向布置。
【8】产品户型方正、超大开窗面，采光、通风效果好。
【9】高层区域围合式布局，约1万平米中庭。小区整体绿化密集达23350㎡。
【10】全清水房销售，同等总价买更多的面积，置业一步到位。
1、本项目推广名为“城投置地·天湖岸”，备案名为“天湖岸花园”；
2、本资料为要约邀请，文中所用图片、内容为效果展示，仅供参考，并非最终方案，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，不作为邀约或承诺，不作为交付标准；
3、本公司保留对宣传资料的修改权力；
4、买卖双方权力义务以商品房买卖合同及附件约定以及房屋实际情况为准；
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