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「香榭水岸」5A景区级洋房

千亿央企华侨城矩献

6300亩滨水公园城 国际康养度假区

——华侨城·锦江左岸

全新洋房组团「香榭水岸」 惊艳登场

5A景区级洋房 开启全新生活想象

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『基础信息』

项目名： 华侨城·锦江左岸「香榭水岸」

占地面积： 64.79亩

建筑密度： 20.79%

容积率： 1.5

绿化率： 55%

楼层状况： 7-11F洋房

梯户比： 1T2（板式洋房）

总户数： 652户

停车位： 694个

物业费：1.9

物业公司： 华侨城物业管理有限公司

交房时间：洋房25年6月

交付标准：洋房清水

在售面积：洋房面积96-105

人人都有别墅居住梦想 但最接近别墅的房子是洋房！

产品低密度，人生有宽度

人生进阶后，境界新高度

融入大社群，生活有温度

华侨城·锦江左岸

全新洋房组团「香榭水岸」

总价35万起 建面约96-105㎡江景洋房

黄龙溪板块最值得买的墅质洋房产品

『十三大必买理由』

1、迄今为止，黄龙溪板块离黄龙溪古镇最近

与黄龙溪古镇一桥之隔，步行15分钟享4A级景区的秀丽风景和特色美食

2、迄今为止，黄龙溪板块离夜游锦江码头最近

距离夜游锦江码头仅200米，出门即可享受成都人向往的游船式生活

3、迄今为止，黄龙溪板块唯一一线江景洋房

紧邻成都的母亲河锦江，尊享锦江15里的江景生态资源

4、迄今为止，景观资源最丰富的地块

内外四园环绕，一面背靠彭祖山，两面是公园，内部打造超大占比公园式园林景观，凭借天赋资源优势+后天打造，与生态零距离

5、迄今为止，黄龙溪板块唯一墅质纯洋房社区

组团分为两大地块，本地块仅有7-11F纯洋房，摒弃传统高低配，打造纯粹居住体验；而旁边地块则为4F叠院和8F洋房，两者整体有机结合，低密又舒适

6、迄今为止，黄龙溪板块最低的容积率和最低的建筑密度

1.5超低容积率，21%超低建筑密度，黄龙溪区域内唯一纯洋房地块

7、迄今为止，黄龙溪板块唯一户户有景7层真洋房

结合高低有序的空间布局，南向户型最大化，江景资源最大化

8、迄今为止，黄龙溪板块最高绿地率指标

55%的绿地率，几乎与豪宅绿化等同的配置，2.39万㎡绿化，面积约3个足球场大小，户均绿化达36.6㎡

9、迄今为止，黄龙溪板块唯一拥有3个150米长景观中轴的社区

内部规划3条横纵交错的长景观轴，打造极具的仪式感的轴线空间园林景观

10、迄今为止，黄龙溪板块唯一能100%满足日照的规划

项目精研良好的规划方案，让所有房源都能满足日照，每一户都能真正做到住在美景中，生活在阳光里

11、迄今为止，黄龙溪板块公摊最小的洋房

仅16-19%的超低公摊，实得率更高，买房更划算，用更少的花费，享受更大的空间

12、迄今为止，黄龙溪板块唯一四面宽洋房

南向面宽超12.3米，宽景阳台超越6.5米；更有270度三面观江楼王产品

13、只要80-100万，高层价格买一梯两户板式宽景洋房

周边洋房产品普遍需要100-140万才能入手，然而在本案仅需要80万左右就能买到（相同总价只能买到其他项目的高层），城南大范围内的价格洼地，超高性价比

『项目产品效果图』

『园林景观效果图』

『户型展示』

A2户型 建面约96.70㎡ 三室两厅两卫

B2户型 建面约105.32㎡ 三室两厅两卫

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