成都新房青羊区内金沙板块现房别墅:金沙宸宇怎么样?金沙宸宇值得购买吗?

成都金沙宸宇公馆从面世至今，所走过的每个里程，都留下闪光的记忆；彰显了项目在内金沙改善市场的高关注度，以及市场对项目地段和产品力的高度认可。

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成都金沙宸宇公馆毗邻211亩金沙滨河公园及46亩黄忠公园，两公里范围内环绕1700亩百仁公园、456亩金沙遗址公园、摸底河等稀缺自然生态资源，真实还原“一河四公园，一府揽金沙”的自然生态美景。

成都金沙宸宇公馆占地面积约37亩，规划16栋多层、2栋高层和1栋独栋商业；总建面有12万方，其中住宅建面约6.4万平，商业及配套建面约0.7万平，住宅层高最高为32层，建筑密度仅为22%，车位比高达1：1.6，容积率为2.58。

周边配套：

幼儿园满足0-16岁学龄教育;毗邻4所优质幼儿园、3所国家重点小学、2所重点中学; 成都市第六幼儿园、蒙台贝尔幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、成都实验小学附属幼儿园;

中小学金沙小学A区、B区、C区;成都市泡桐树中学、石室联合中学

医院金沙医院、省医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院

其他毗邻211亩金沙滨河公园及46亩黄忠公园，两公里范围内环绕1700亩百仁公园、456亩金沙遗址公园、摸底河等自然资源，真实还原“一河四公园，一府揽金沙”的自然生态美景。

整体规划中轴对称的建筑格局，强调空间的序列感和仪式感，又自然分为几个相互渗透的院落空间。摸底河从旁边潺潺流过，金沙滨河公园，黄忠公园，百仁公园环伺四围，“一河三公园”成就金沙·宸宇稀缺的“公园旁的房子”。

高层超宽楼间距，观景视野超佳。多层墅院包裹于园林美景中，彰显了主城不可多得的有天有地的“墅质公园生活。”

成都金沙宸宇公馆项目总占地面积约37亩，总建筑面积约12方，仅规划约500套住房，整个项目由4栋25-31F的高层建筑、1栋独立商业、16栋多层建筑构成。

成都金沙宸宇公馆项目在2020年1月8日（预售证号：51010520208305）推出436套住宅房源，建面约85-142㎡，精装单价25481-32381元/㎡，精装标准5790元/㎡

成都金沙宸宇公馆项目周边的二手房；中海金沙府，2012年的小区，二手挂牌价在2.9-3.4万/㎡，其中可以看河景公园的二手房成交价高达3.3万/㎡。

上叠建面：157、165平

实得：296平

花园：40平

下叠建面：240、259平

实得：360平

花园：80-224平

交付标准：清水（带设备：新风系统+地暖+中央空调+车位）

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